費用2026.06.10

解体で追加費用が発生しやすいケースと回避法｜地中障害物・残置物

「見積もりより高くなった」——解体でよくあるトラブルの多くは追加費用です。なぜ発生するのか、どうすれば防げるのかを具体的に解説します。

地中障害物

解体して掘り起こしてみたら、古い基礎・浄化槽・井戸・コンクリートガラなどが出てくることがあります。これらの撤去・処分には追加費用がかかります。

回避には、事前のヒアリング（過去の建物履歴）と、見積書に「地中障害物が出た場合の単価」を明記してもらうことが有効です。

室内に残った家具・家電は産業廃棄物となり、想定より処分費がかさみます。可能な範囲で事前に片付けておきましょう。

2022年以降、すべての解体で石綿（アスベスト）の事前調査が義務化されました。含有が判明すると除去費用が追加されます。詳しくは「アスベストの事前調査」記事をご覧ください。

解体のご相談・お見積りは無料です。
費用の概算も、その場でお答えします。