空き家2026.05.25

実家・相続した家の解体｜進め方と費用負担・名義の考え方

相続した実家をどうするか——解体する場合の進め方、費用は誰が負担するのか、名義や相続人が複数いるときの注意点を解説します。

まず名義と相続を確認

解体・売却には所有者（相続人）の合意が必要です。相続登記が未了なら先に整理を。2024年から相続登記は義務化されています。

共有名義の場合、原則として全員の同意が必要です。費用負担の割合や、解体後の土地の扱い（売却して分けるか等）を事前に話し合っておきましょう。

解体費用は相続財産から支出する、売却代金で精算する、補助金を充てる——などの方法があります。空き家解体補助の対象になることも多いです。

解体のご相談・お見積りは無料です。
費用の概算も、その場でお答えします。